因某些原因将宅基地上的房屋出让后，还可以再申请宅基地吗?接下来，我们一起来看看北京冠领事务所拆迁站的编辑给大家整理的以下内容。

　　杜先生在某城市有一家小型企业，因疫情原因，公司倒闭。为了给公司员工发放工资，不得已将广东潮州老家的房子卖掉。《民法典》第362条规定：宅基地使用权人依法对集体所有的土地享有占有和使用的权利，有权依法利用该土地建造住宅及其附属设施。

　　不知从什么时候突然流行起来“地毯经济”，2021年，杜先生贷款将投资目光放在了摆摊上。渐渐地杜先生的摊位生意有了起色，将所欠债务全部还清。无债一身轻，杜先生便想回到老家重新申请一块宅基地建房，向村组织打听后却被告知，杜先生已经没有资格在申请宅基地了。

　　根据《土地管理法》第62条第一款规定，农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准;第四款规定，农民出卖、出租住房之后再申请宅基地的，不予批准。

　　不论杜先生是出于什么原因将宅基地上房屋转卖，可转卖是事实，无法改变。因此也就丧失了申请宅基地的权利。也提醒大家，还想在农村建房，拥有自己宅基的，转卖房屋要三思、谨慎。

　　以上就是北京冠领事务所拆迁站的编辑给大家整理的“将宅基地上原有房屋转卖，还可以再申请宅基地吗”一文，希望能帮助到大家，如您还有其他疑问，可联系北京冠领律师事务所受理拆迁案讼律师进行免费咨询!