2023年3月30日京基智农（000048）发布公告称公司于2023年3月30日召开业绩说明会。

　　问：请公司 2022 年度营业收入？地产和养殖业务收入及占比分别是多少？

　　答：公司 2022 年实现营业收入 59.96 亿元。其中，地产板块全年实现销售收入27.07 亿元，占公司营业收入的 45%；生猪养殖板块全年实现销售收入 22.72 亿元，占公司营业收入的 38%。感谢关注。

　　答：公司生猪养殖业务主要采用楼宇聚落式立体养殖模式，集饲料生产、育种、繁育、养殖为一体，产品供应以深圳为主的粤港澳大湾区市场，在土地集约、生产管理、生物安全、环保节能、产品价格等方面均具备显著优势，详见公司《2022年年度报告》披露内容。感谢您的关注。

　　答：在饲料原料采购方面，公司生猪养殖项目所处地区临近东南亚市场，该区域饲料原料资源广泛、品种丰富、价格低廉，大型港口较多，以海运方式采购原料运输成本较低；在营养技术方面，公司对动物营养和饲料配方技术的研发积累较为丰富，专注于动物营养需求、饲料配方技术、品种繁殖和优良种质选育等研究，对各种原材料的综合利用水平较高，在饲料原料价格波动时，公司可快速、有效地调整营养配方，实现保障饲料营养的同时优化饲料成本。此外，公司在各项目所在地配建饲料厂，闭环制料并通过管道等封闭运输方式直接输送至猪舍，可减少二次运输，有效降低生物安全风险。感谢您的关注。

　　答：截至 2023 年 2 月底，公司母猪存栏约 11.10 万头，其中基础母猪约 9.43 万头，后备母猪约 1.67 万头；育肥猪存栏约 77.15 万头，另有哺乳仔猪约 14.74 万头。感谢您的关注。

　　答：公司目前已建成及在建产能累计 225 万头（除贺州二期项目尚未完全建成外，其余项目均已建成投产）。

　　问：公司以前的构架是年产生猪 1,300 万头？目前落实多少？后续的计划是什么？

　　答：2021 年以来生猪行情普遍低迷，猪肉价格持续跌破成本线，生猪养殖企业普遍亏损，结合市场行情变化，公司对项目扩展节奏进行了调整。公司现阶段工作重心为现有生猪养殖项目及配建饲料厂的运营，通过专业化、精细化的管理降低成本，提升竞争力。同时，公司将保持对生猪养殖主业及产业链上下游的积极关注，结合行业变化情况适时布局。感谢您的关注。

　　答：2023 年公司将围绕“专业化运营、精细化管理”的经营主题全面提升管理（1）加强已投产项目的精细化管理，持续提升项目管理水平与产能利用率，力争实现 2023 年出栏目标；（2）坚守安全生产、生物安全、环保合规等经营底线，持续加强污水处理、臭气处理等工作，认真落实健康养殖，夯实满产满负，实现环境友好可持续发展；（3）统一思想认识，强化文化认同感，提升团队稳定性与凝聚力；（4）进一步强化管理，提升管理的标准化、规范化、精细化、合规化。感谢您的关注。

　　答：公司重视投资者报，每年在综合考虑年度盈利状况及未来发展需求等因素的前提下，合理制定年度利润分配方案，积极馈广大股东。感谢您的关注。

　　问：公司人才优势如何体现？公司核心团队和高管的薪酬构成与激励机制是怎样的？

　　答：截至 2022 年底，公司已经形成 2,500 余人的现代农业团队，助推公司战略落地。此外，公司十分重视产学研合作，与华南农业大学合作成立华南农业大学京基智农技术研究院，与学校深度合作技术科研课题，并专项提供业务指导和技术支持；与广东茂名农林科技职业学院等多所专业院校成立京基智农人才班，形成技术生源储备及技术人才支持；完善生产技术体系及内部激励机制，报告期内组织近二十场中层内部竞聘，内部竞聘晋升逐渐成为补充中高层岗位的稳定来源。 此外，公司生猪养殖项目均采用楼房养殖模式，育肥人效可达到 3,400-3,500 头/人，显著高于传统养殖模式下的人效水平，从而整体人工成本较低。

　　京基智农（000048）主营业务：生猪养殖与销售;饲料生产与销售;种鸡、肉鸡养殖与销售;房地产开发。

　　京基智农2022年报显示，公司主营收入59.96亿元，同比上升86.12%；归母净利润7.73亿元，同比上升98.56%；扣非净利润8.62亿元，同比上升154.11%；其中2022年第四季度，公司单季度主营收入38.1亿元，同比上升1016.58%；单季度归母净利润8.2亿元，同比上升6237.65%；单季度扣非净利润7.98亿元，同比上升937.19%；负债率84.82%，投资收益2158.25万元，财务费用3565.08万元，毛利率33.74%。

　　融资融券数据显示该股近3个月融资净流入4057.18万，融资余额增加；融券净流入55.29万，融券余额增加。根据近五年财报数据，证券之星估值分析工具显示，京基智农（000048）行业内竞争力的护城河良好，盈利能力良好，营收成长性一般。财务可能有隐忧，须重点关注的财务指标包括：存货/营收率。该股好公司指标2.5星，好价格指标3星，综合指标2.5星。（指标仅供参考，指标范围：0 ~ 5星，最高5星）

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